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VEFA - Vente en Vente Etat Futur d'Achèvement

Actualité

Acheter un logement neuf en toute confiance.

Acheter un bien neuf, c'est profiter de nombreux avantages :

  • Des frais de notaires réduits,
  • aucun travaux,
  • La possibilité de personnaliser son logement,
  • Des garanties attachées aux travaux et des économies d'énergie.

 

L'achat dans le neuf passe généralement par la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Achat sur plan.

Cette vente réglementée, est encadrée par contrat et se déroule en deux phases. Elle limite ainsi les risques, et vous permet d'aborder votre projet d'investissement en toute sécurité.

Le contrat  de réservation qui comporte le descriptif du logement, sa superficie, l'énumération des pièces, les matériaux, le prix de vente TTC, la date de signature chez le notaire et la date prévisionnelle de la livraison.... Le contrat vous est envoyé avec accusé de réception, à la date de présentation, vous bénéficiez d'un délai de réflexion de 7 jours pour renoncer le cas échéant. Passé ce délai, vous ne pouvez plus vous désister, sauf si vous ne disposez pas des prêts nécessaires à votre financement (cette condition est suspensive).

 

Le contrat de vente doit vous êtes communiqué un mois au moins avant la signature définitive chez le notaire.

Il comporte les mêmes informations que le contrat de réservation tout en étant accompagné d'un descriptif très précis de votre maison et de ses équipements.

Votre logement neuf est protégé par 3 garanties

En achetant dans le neuf, vous vous assurez une qualité de construction qui répond aux normes et réglementations en vigueur.

Même aprés la livraison, votre logement profite de trois garanties qui s'imposent aux promoteurs.

  • La garantie de parfait achèvement
  • La garantie biennale ou de bon fonctionnement
  • La garantie décennale..